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EXCLUSIVITE - VENTE TARARE 69170 - APPARTEMENT ANCIEN DE PRESTIGE 5 PIECES 230m2 DANS IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC

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Exclusivité

Appartement 232 m² - 5 pièces - Tarare (69170)

Ref 4250
Prix
488 000

Description de l'offre

Vente Tarare 69170 - A 25mn de l'Ouest Lyonnais par l'A89 ! Appartement de prestige restauré de 230m2 environ dans immeuble particulier offrant un cachet exceptionnel :  la montée d'escaliers aux boiseries encaustiquées donne le ton et vous voilà transporté dans la seconde partie du XIXème... dès l'entrée, l'appartement révèle ses atouts... dalles de pierre à damier du hall,  hauteur et moulures des plafonds, fenêtres majestueuses, vous traversez le temps...  : ainsi se succèdent l'époustouflant volume du grand salon en parquet de hongrie de 60m2 et sa cheminée parée de trumeaux, communiquant avec le 'petit' salon (53m2 !), la pièce de réception actuelle baignée aussi de lumière avec un ravissant balcon, sa cheminée et sa cuisine ouverte de style qui lui confère une originalité unique. De l'autre côté, tournées vers l'intérieur les 3 chambres dont une parentale, tout aussi charmantes... une salle d'eau contemporaine, des placards, une buanderie, rien ne fait défaut à la vie d'aujourd'hui. La jouissance du parc clos de 1.5ha aux arbres centenaires est un réel atout (promenades, barbecues...). Une place de stationnement extérieure et une très grande cave complètent ce bien qui ne pourra que vous séduire ! A 2 pas du centre ville, des écoles et commerces. A 25mn de l'Ouest Lyonnais par l'A89. Contact : Marie CLEMARES : 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69170


Surface habitable (m²) 232 m²


Surface loi Carrez (m²) 232


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Vue Monts de Tarare - parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 58


Exposition OUEST


Année de construction 1865


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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