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EXCLUSIVITE - VENTE TARARE 69170 - APPARTEMENT D'EXCEPTION 5 PIECES 221m2 AVEC TERRASSE 80m2 DANS IMMEUBLE BOU

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Exclusivité

Appartement 221 m² - 5 pièces - Tarare (69170)

Ref 4292A
Prix
450 000
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Description de l'offre

Vente Tarare 69170 - Exclusivité à 20mn de Dardilly/Limonest ! Appartement de prestige en rez-de-jardin de 221m2 dans un hôtel particulier de la seconde moitié du XIXème : boiseries, parquets, cheminées, moulures, volumes... dans un style des plus purs. Le grand salon (plus de 50m2), la bibliothèque et l'une des 3 chambres (dont une parentale) communiquent avec la terrasse (80m2, unique !) accessible de plain pied. Exposée au sud, elle borde le parc arboré de plus d'un hectare. Le séjour (35m2 environ), à l'ouest, fait face à la cuisine (15m2). Le hall à l'ambiance des plus intimistes donne accès à la seconde salle de bains, à la buanderie et aux toilettes. Nombreux rangements. Une place de stationnement extérieure et une vaste cave complètent ce bien situé en centre ville, à 2 pas des écoles et commerces. Ideal pour rejoindre l'Ouest Lyonnais par l'A89. Notre avis : une pépite pour les amateurs d'ancien ! Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69170


Surface habitable (m²) 221 m²


Surface loi Carrez (m²) 221


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Vue parc - Monts de Tarare


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 36


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1865


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 956 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 2 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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