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VENTE LYON 69004 APPARTEMENT T4 122m2 PLATEAU CROIX ROUSSE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

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Appartement 122 m² - 4 pièces - Lyon (69004)

Ref 4300
Prix
780 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - Beau T4 traversant de 122m2 sans vis à vis, dans résidence 60's sécurisée et gardiennée, avec vue exceptionnelle sur Lyon. Dès le hall d'entrée le regard est aimanté par le panorama : dans un écrin de verdure, la vision des bords du Rhône, de la Cité Internationale en passant par le Parc de la Tête d'Or au centre ville et ses tours, nouveau visage de la Métropole. Vous n'aurez qu'une envie, aménager la terrasse de 30m2, qui offre une perspective avantageuse à l'appartement grâce à ses grandes baies vitrées, pour profiter de cette vue... Une configuration simple qui met en valeur les volumes : vaste hall distribuant salon/séjour en marbre, 3 chambres parquetées dont 1 avec douche, 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne/double vasque et une cuisine séparée équipée. Une cave et un grenier. Stationnement possible en sus (box fermé achat/location). A quelques pas des commerces de la Grande Rue de la Croix-Rousse et proche du centre ville, d'un accès facile aux grands axes. Transports à 7mn à pied. Un bien fonctionnel, au calme, avec une vue étourdissante ! Contactez Marie Clemares au 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 123.6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Panoramique Lyon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Charges 187 €


Taxe foncière annuelle 1 486 €


copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 2 245 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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