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EXCLUSIVITE - VENTE TARARE 69170 - APPARTEMENT DE PRESTIGE 5 PIECES 221m2 AVEC TERRASSE 80m2 SUR PARC DANS IMM

Prix 450 000
Ref 4292A

Description de l'offre

Vente Tarare 69170 - Exclusivité à 20mn de Dardilly/Limonest et 30mn de Lyon Vaise ! APPARTEMENT D'EXCEPTION de 221m2 avec vue, en rez-de-jardin surrelevé dans un hôtel particulier de la seconde moitié du XIXème : boiseries, parquets, cheminées, moulures, volumes... dans un style des plus purs. Le grand salon (>50m2), la bibliothèque et l'une des 3 chambres (dont une parentale) communiquent avec la terrasse (80m2 !) exposée au sud, accessible de plain pied et bordant le PARC de plus d'1 HECTARE, lieu de promenades ou terrain de jeux unique pour les enfants, avec vue sur la campagne environnante. Le séjour (35m2 environ), à l'ouest, fait face à la cuisine (15m2). Le hall à l'ambiance des plus intimistes donne accès à la seconde salle de bains, à la buanderie et aux toilettes. Nombreux rangements. Une place de stationnement extérieure et une  cave voûtée de 36m2 complètent ce bien situé en centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, dans un Tarare en plein renouveau (projet R). Ideal pour rejoindre l'Ouest Lyonnais (Techlid notamment) par l'A89. Notre avis : la vie de château en ville, une pépite pour les amateurs d'ancien ! Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30

Description du bien

5
Pièces
221
3
Chambres
Label Value
Code postal 69170
Surface habitable (m²) 221 m²
Surface loi Carrez (m²) 221
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Vue parc - Monts de Tarare
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 36
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1865
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 2 150 €
Label Value
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 956 €
DPE
DPE
Label Value

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