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EXCLUSIVITE - VENTE TARARE 69170 - APPARTEMENT DE PRESTIGE 5 PIECES 221m2 AVEC TERRASSE 80m2 SUR PARC DANS IMM

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Ref 4292A

Description de l'offre

Vente Tarare 69170 - Exclusivité à 20mn de Dardilly/Limonest et 30mn de Lyon Vaise ! APPARTEMENT D'EXCEPTION de 221m2 avec vue, en rez-de-jardin surrelevé dans un hôtel particulier de la seconde moitié du XIXème : boiseries, parquets, cheminées, moulures, volumes... dans un style des plus purs. Le grand salon (>50m2), la bibliothèque et l'une des 3 chambres (dont une parentale) communiquent avec la terrasse (80m2 !) exposée au sud, accessible de plain pied et bordant le PARC de plus d'1 HECTARE, lieu de promenades ou terrain de jeux unique pour les enfants, avec vue sur la campagne environnante. Le séjour (35m2 environ), à l'ouest, fait face à la cuisine (15m2). Le hall à l'ambiance des plus intimistes donne accès à la seconde salle de bains, à la buanderie et aux toilettes. Nombreux rangements. Une place de stationnement extérieure et une cave voûtée de 36m2 complètent ce bien situé en centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, dans un Tarare en plein renouveau (projet R). Ideal pour rejoindre l'Ouest Lyonnais (Techlid notamment) par l'A89. Notre avis : la vie de château en ville, une pépite pour les amateurs d'ancien ! Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30

Description du bien

5
Pièces

221
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69170
Surface habitable (m²)	221 m²
Surface loi Carrez (m²)	221 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	1
Vue	parc - Monts de Tarare

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	36
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1865

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	2 150 €

Label	Value
Charges	180 €
Taxe foncière annuelle	1 956 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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