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VENTE LYON 69004 BEL APPARTEMENT CANUT T3/4 102M2 3MN PLACE CROIX ROUSSE A PIED AVEC GARAGE POSSIBLE

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Ref 4426A

Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - Cachet et situation hyper privilégiée à 2 pas de la Place de la Croix-Rousse, des commerces/marché, du métro/bus, des écoles pour ce canut de type T3/4 de 92m2 Carrez (102 utiles), au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé : son orientation plein sud, ses volumes et ses plafonds à la française, sa configuration et son état vous séduiront. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, cet appartement très fonctionnel offre une pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine américaine et petit salon/bureau en mezzanine (13m2 carrez - potentiellement une 3ème chambre), un espace nuit avec 2 chambres (11 et 12m2) dont l'une avec petite mezzanine, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Nombreux rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Garage possible en sus. Probable coup de coeur ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

4
Pièces
102.46
2
Chambres
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 102,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 91.43
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD
Année de construction 1910
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 965 €
Label Value
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 760 €
DPE
DPE
Label Value

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