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VENTE LYON 69004 BEL APPARTEMENT CANUT T3/4 102M2 3MN PLACE CROIX ROUSSE A PIED AVEC GARAGE POSSIBLE

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Ref 4426A

Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - Cachet et situation hyper privilégiée à 2 pas de la Place de la Croix-Rousse, des commerces/marché, du métro/bus, des écoles pour ce canut de type T3/4 de 92m2 Carrez (102 utiles), au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé : son orientation plein sud, ses volumes et ses plafonds à la française, sa configuration et son état vous séduiront. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, cet appartement très fonctionnel offre une pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine américaine et petit salon/bureau en mezzanine (13m2 carrez - potentiellement une 3ème chambre), un espace nuit avec 2 chambres (11 et 12m2) dont l'une avec petite mezzanine, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Nombreux rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Garage possible en sus. Probable coup de coeur ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

4
Pièces

102.46
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69004
Surface habitable (m²)	102,46 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,43 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	15
Exposition	SUD
Année de construction	1910

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	6
Quote Part annuelle des charges	965 €

Label	Value
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	760 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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