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VENTE LYON 69006 COEUR BROTTEAUX BEL APPARTEMENT BOURGEOIS T5 4 CHAMBRES 150M2 LUMINEUX REVISITE PAR UN ARCHIT

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Appartement 150 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

Ref 4451
Prix
1 080 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69006 - Idealement situé au coeur des Brotteaux, avec vue sur la Place Jules Ferry, cet appartement traversant de type T5 de 150m2 vous séduira par son cachet et son élégance (volumes, belle hauteur, grandes fenêtres avec jalousies, parquets, cheminées dans toutes les pièces...), son style unique (revisité par un architecte avec goût et sens pratique) et sa configuration intimiste (pas de vis à vis, 2 coins nuit distincts, chaque chambre dispose d'un espace toilette). En étage élevé d'un immeuble haussmanien,sur son terrain, bien orienté avec un balcon, sa configuration témoigne de la réunification de 2 appartements (portes-palières à chaque extrémité) : un hall cosy distribue la cuisine, un espace nuit avec 2 chambres se partageant une grande salle d'eau, un vestiaire avec WC, puis la salle à manger baignée de lumière qui cotoie un grand séjour double tous deux séparés du couloir bibliothèque par de judicieuses portes coulissantes en verre. Enfin, côté cour, la chambre parentale avec dressing et salle de bains, une 4ème chambre avec salle d'eau, une buanderie et un second WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Plusieurs solutions de stationnement à proximité. A 2mn le métro, les commerces, écoles, à 5mn la Part-Dieu (centre commercial - gare), à 6mn le Parc de la Tête d'Or, et accès facile aux grands axes (Teo et périph). Un bien de caractère chic et fonctionnel. Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30 

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150.05


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, place ou cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


copropriété OUI


Lot n° 13


Quote Part annuelle des charges 3 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €


Charges 257 €


Taxe foncière annuelle 1 842 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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