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VENTE LYON 69005 STUDIO COEUR DU POINT DU JOUR 28M² DANS COPROPRIETE STANDING EN RDC AVEC TERRASSE

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Studio 28 m² - 1 pièce - Lyon (69005)

Ref 4453
Prix
115 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LYON 69005 - Situation privilégiée à 1mn à pied du coeur du Point du Jour pour ce T1 de 28m² env. situé au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété années 90 sécurisée, avec charmant jardin arboré : constitué d'une pièce à vivre avec terrasse de 8m² env. orientée est/ vue jardin, d'un coin cuisine meublé et équipé, d'un rangement et d'une salle de bains avec WC, il dispose aussi d'une cave. Chauffage électrique. Cet appartement, en bon état, est disponible à partir de fin août. Idéal investisseur : location nue 430€ hors charges = rentabilité brute minimale de 4.48%, optimisable (si meublé). Photos intérieur à venir. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 28 m²


Nombre de pièces 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 529 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Lyon (69005)

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