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VENTE ST GENIS LES OLLIERES 69290 - BELLE VILLA 160 M² 6 PIECES AU CALME AVEC JARDIN 900M² PISCINABLE QUARTIER

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 160 m² - 6 pièces - Saint-Genis-Les-Ollières (69290)

Ref 4460A
Prix
580 000
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Description de l'offre

VENTE ST GENIS LES OLLIERES 69290 - EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et proche du centre du village/bus et JD, jolie maison traditionnelle parfaitement exposée, baignée de lumière, avec volumes harmonieux, en très bon état, de 160m² habitables environ sur 2 niveaux. Tout a été pensé pour profiter du jardin paysager et arboré (>900m²), portes fenêtres dans toutes les pièces, véranda, terrasses dont l'une à l'étage...  Au RDC salon/séjour avec cheminée (insert) idealement prolongé par sa loggia, grande cuisine équipée pouvant être semi ouverte sur la pièce à vivre, (immense) buanderie, WC et (grand) garage. A l'étage, 4 chambres de belle taille (dont 2 avec accès à la terrasse panoramique), un dressing, une salle de bains/douche spacieuse et un WC. En bonus : cave en sous-sol, plusieurs abris de jardins, combles à aménager. 4 stationnements possibles à l'extérieur. A 3mn du village en voiture, 6mn Ecole St Joseph et Parc de Lacroix Laval,10mn de TASSIN / Tuileries et 12mn de Valvert / accès aux grand axes - Diagnostics à venir - A découvrir très vite ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 040 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 9 €


Taxe foncière annuelle 1 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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