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VENTE LYON - 69009 - QUAIS DE SAONE - APPARTEMENT T2 DE CHARME 59M² EN DUPLEX AVEC TERRASSE AU CALME PROCHE VI

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Ref 4470A

Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - QUAIS DE SAONE - EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces coup de coeur de 59m² (52m² carrez) en duplex avec ravissante terrasse ombragée de 16m², au calme, à quelques pas du Conservatoire, de la Passerelle du Pont de l'Homme de la Roche, face à l'Ecole des Beaux-Arts. Découverte inattendue au fond de l'allée d'un immeuble ancien, cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée dispose d'un séjour expo ouest avec cuisine meublée/équipée de 26m² donnant sur une jolie terrasse, salle de bains et WC séparé ; à l'étage une chambre baignée de lumière de 21m² avec balcon agrémentée d'une petite mezzanine. Beaux volumes. Ideal 1er achat et investisseurs à proximité Vieux Lyon (15mn), Presqu'Ile (20mn à pied), petits commerces, transports en commun /piste cyclable. , Travaux déjà effectués : façade et toiture copro - électricité appartement. Encore quelques rafraîchissements. Votre contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

2
Pièces
59
m²
1
Chambre
Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Maisons / colline végétalisée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 608 €
Label Value
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 579 €
DPE
DPE
Label Value

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