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VENTE LYON 69004 APPARTEMENT DE STYLE CANUT T2 POSSIBLE T3 84M2 A 2 PAS DE LA PLACE DE LA CROIX ROUSSE DERNIER

Prix 415 000
Ref 4515

Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - Situation IDEALE à 2 pas de la Place de la Croix-Rousse, du marché, des commerces, du métro/bus, pour ce lumineux T2 (possible T3) de 87m2 carrez, au 4ème (et dernier) étage sans ascenseur d'une petite copropriété saine. Issu de la réunion de 2 appartements, il offre une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine adjacente de 11m² (ouverture possible), côté rue à l'ouest, une chambre de 16m² et une salle de bains de 11m² avec WC côté cour, à l'est avec vue dégagée, un dressing et des rangements. Ce canut est en bon état et nécessiterait quelques travaux de rafraîchissements pour le mettre au goût du jour. Vous bénéficiez d'un grenier de 8m² facilement accessible. A l'étude la possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité et celle d'acquérir potentiellement un lot de copropriété au-dessus de l'appartement. Une très belle opportunité coeur Croix-Rousse ! Photos à venir. Nous restons disponibles au tel, contactez Marie Clemares au 06 42 30 40 30

Description du bien

3
Pièces
87.44
1
Chambre
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 87,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1890
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 012 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 493 €
DPE
DPE
Label Value

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