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VENTE STE FOY LES LYON 69110 - AU CALME, BELLE VILLA CONTEMPORAINE 187M² 4 CHAMBRES GRAND GARAGE - JARDIN PAYS

Prix 1 250 000
Ref 4517

Description de l'offre

VENTE STE FOY LES LYON 69110 - Au calme, dans un environnement verdoyant et sécurisé, à 7 mn du village et de ses commodités, nous vous proposons cette élégante villa contemporaine de 2006 de 187m² bien exposée, à l'allure soignée, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Son terrain plat de 740m² comporte plusieurs terrasses, un joli terrain arboré et paysager, une piscine chauffée de 4 x 8 au sel, un espace prêt à accueillir un jacuzzi, un mini potager et bientôt un chalet dernière génération pour bricoler, lire, peindre faire votre gym ou méditer. La circulation en U est agréable au RDC : une entrée, un séjour de 32m² traversant avec de grandes ouvertures, une salle à manger de 18m² ouverte sur la cuisine toute équipée de 20m², une chambre parentale de 35m²²avec salle de bains balneo/douche italienne et chacun son dressing, une buanderie, l'accès au garage de 39m² en sous sol, et WC. Au 1er étage, 3 chambres avec placard (11, 13 et 14m²) dont une avec sa salle d'eau, une 2ème salle de bains et WC. La maison est en bon état et très fonctionnelle. Chauffage au gaz (DPE C). Le plus, la perspective sur les Monts du Lyonnais. Un bien cosy dans un secteur très recherché, à 15mn des grands axes A6 et A7, de Confluence et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland, 18mn de Bellecour. Contact : Marie CLEMARES au 06 42 30 40 30

Description du bien

6
Pièces
187
4
Chambres
Label Value
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 867 m²
Surface loi Carrez (m²) 186,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin - Monts du Lyonnais
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 980 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 2 296 €
DPE
DPE
Label Value

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