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VENTE LYON 69005 APPARTEMENT T3/4 88M2 EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON VUE DEGAGEE PANORAMIQUE A 13MN METRO

Prix 270 000 €
Ref 4538A

Description de l'offre

VENTE LYON 69005 - EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 88m² configuré en T3 en étage élevé, avec vue panoramique dans résidence 70's avec parc, bus/commerces au pied et métro à 13mn. Vous apprécierez sa luminosité, la perspective dégagée depuis toutes les pièces, et les 2 extérieurs (grand balcon et loggia). La distribution est agréable, un vaste hall avec placard et débarras dessert le séjour et donne accès à la cuisine puis un couloir mène aux 2 chambres, SDB et WC séparé, nombreux rangements. Cet appartement est à rénover. Une cave et un grand garage simple complètent ce bien très fonctionnel. Local vélos, jardin partagé et parc enfants. Notre avis : beau potentiel et position stratégique domianant Vaise, à proximité de St Just / du 5ème et à 4mn de l'accès aux grands axes routiers (A6, Téo) et gare de Vaise (TER). Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30 

Description du bien

4
Pièces
88
m²
2
Chambres
Label Value
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue Panoramique sur Vaise - perspective Monts du Lyonnais
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST
Année de construction 1972
Quartier Champvert
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 2 560 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Charges 213 €
Taxe foncière annuelle 1 113 €
DPE
DPE
Label Value

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