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VENTE LYON 69009 APPARTEMENT T4 81M2 ST RAMBERT AU CALME AVEC TERRASSE SUD SANS VIS A VIS PROCHE COMMERCES ET

Prix 332 000 €
Ref 4549

Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - St Rambert, au calme, à 5mn à pied des commerces/bus/Velov, des parcs du Grand Champ et du Montpellas, appartement T4 81m² en étage élevé dans jolie résidence années 80 bien entretenue. Configuration simple avec séjour orienté sud communiquant sur terrasse 11m² sans vis à vis avec larges balconnières, vue végétalisée et perspective, cuisine meublée et équipée bois, 3 chambres dont 2 donnant sur loggia, salle d'eau et toilettes séparées. Espace modulable, transformable en T3 avec pièce à vivre > à 50m². Un box en sous-sol et une cave inclus dans le prix complètent ce bien à remettre au goût du jour. Bus notamment vers métro Gare de Vaise en 12mn. Proximité toutes commodités : supermarché, marché hebdo, écoles, collège, lycée (Jean Perrin - bilingue Ombrosa), gymnase, skatepark.. Notre avis : du potentiel pour cet appartement intimiste avec vue, à 5mn en voiture de l'Ile Barbe et des quais de Saône, 10mn de l'accès au périph, 15 mn du centre ville, 20 de la Part-Dieu ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

4
Pièces

81
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69009
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	81 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,95 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	Jardin et perspective végétalisée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1982
Quartier	St Rambert

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	79
Quote Part annuelle des charges	1 364 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,75 %
Charges	114 €
Taxe foncière annuelle	996 €

Label	Value

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