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 VENTE LYON 69009 APPARTEMENT T4 81M2 ST RAMBERT AU CALME AVEC TERRASSE SUD SANS VIS A VIS PROCHE COMMERCES ET

Prix 332 000
Ref 4549

Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - EXCLUSIVITE - St Rambert, au calme, à 5mn à pied des commerces/bus/Velov, des parcs du Grand Champ et du Montpellas, appartement T4 81m² en étage élevé dans jolie résidence années 80 bien entretenue. Configuration simple avec séjour orienté sud communiquant sur terrasse 11m² sans vis à vis avec larges balconnières, vue végétalisée et perspective, cuisine meublée et équipée bois, 3 chambres dont 2 donnant sur loggia, salle d'eau et toilettes séparées. Espace modulable, transformable en T3 avec pièce à vivre > à 50m². Un box en sous-sol et une cave inclus dans le prix complètent ce bien à remettre au goût du jour. Bus notamment vers métro Gare de Vaise en 12mn. Proximité toutes commodités : supermarché, marché hebdo, écoles, collège, lycée (Jean Perrin - bilingue Ombrosa), gymnase, skatepark.. Notre avis : du potentiel pour cet appartement intimiste avec vue, à 5mn en voiture de l'Ile Barbe et des quais de Saône, 10mn de l'accès au périph, 15 mn du centre ville, 20 de la Part-Dieu ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Surface loi Carrez (m²) 80,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Jardin et perspective végétalisée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1982
Quartier St Rambert
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 79
Quote Part annuelle des charges 1 364 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 996 €
DPE
DPE
Label Value

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