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 VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4/T5 107M² AU DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE 80'S

Prix 396 000
Ref 4558

Description de l'offre

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Limite Lyon 5ème, au calme, dans quartier résidentiel, à 12mn à pied des commerces/marché/écoles du Point du Jour et 16mn des Tuileries, bus au pied, bel appartement traversant de type T4 (possibleT5) de107m² au dernier étage d'une copropriété années 80 bien entretenue, gardiennée en journée, avec piscine et espaces verts. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : vaste hall d'entrée avec placards distribuant d'un côté le séjour/salle à manger de 32.50m² (4ème chambre possible) prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur l'Ouest et les Monts du Lyonnais, de l'autre une jolie cuisine équipée récente agrémentée de son cellier/buanderie, et enfin l'espace nuit. Configuration fonctionnelle avec couloir équipé de nombreux placards donnant accès aux 3 grandes chambres (> 12m², deux à l'est, une à l'ouest), une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine et d'une cave.Travaux résidence effectifs (façades, isolation, toiture, ascenseur, communs), rénovation récente (fenêtres, radiateurs, revêtements) avec bonnes prestations (volets electriques, banne extérieure, cuisine aménagée, salles d'eau meublées). Notre avis : un bien prêt à vivre, à 12mn des grands axes (A6 par Valvert, Teo), 20mn de Bellecour et Confluence. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

5
Pièces
107.41
3
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 107,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Label Value
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 2 936 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €
DPE
DPE
Label Value

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