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VENTE LYON 69001 - - APPARTEMENT T2/3 87M² A 2 PAS DE L OPERA, AU CALME, A RENOVER

Prix 320 000 €
Ref 4582

Description de l'offre

VENTE LYON 69001 - SOUS OFFRE - Duplex de type T2/3, à 2 pas de l'Opéra, au calme, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 87m² (68m² en carrez), il est actuellement organisé avec une vaste pièce à vivre de 50m² très lumineuse (4 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins) intégrant une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier en colimaçon relie l'étage avec sa chambre sous les toits éclairée par 2 vélux et sa salle de bains. Cet appartement est à rénover (fenêtres, électricité, revêtements; pièces d'eau à remettre au goût du jour, chaudière à remplacer) avec la possibilité de créer une autre chambre. Les plus : son potentiel, son charme (poutres, cheminée, viel évier, étage mansardé), une cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et transports en commun, parking LPA Hôtel de ville et station Velov Opéra. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30.

Description du bien

2
Pièces
87
m²
1
Chambre
Label Value
Code postal 69001
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Perspective bâtiments sur cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition NORD
Année de construction 1880
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 960 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 665 €
DPE
DPE
Label Value

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