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VENTE LYON 69001 - - APPARTEMENT T2/3 87M² A 2 PAS DE L OPERA, AU CALME, A RENOVER

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Ref 4582

Description de l'offre

VENTE LYON 69001 - Duplex de type T2/3, à 2 pas de l'Opéra, au calme, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 87m² (68m² en carrez), il est actuellement organisé avec une vaste pièce à vivre de 50m² très lumineuse (4 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins) intégrant une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier en colimaçon relie l'étage avec sa chambre sous les toits éclairée par 2 vélux et sa salle de bains. Cet appartement est à rénover (fenêtres, électricité, revêtements; pièces d'eau à remettre au goût du jour, chaudière à remplacer) avec la possibilité de créer une autre chambre. Les plus : son potentiel, son charme (poutres, cheminée, viel évier, étage mansardé), une cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et transports en commun, parking LPA Hôtel de ville et station Velov Opéra. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30.

Description du bien

2
Pièces

87
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69001
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	68,27 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	6
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	Perspective bâtiments sur cour

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	NORD
Année de construction	1880

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	23
Quote Part annuelle des charges	960 €

Label	Value
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	665 €

DPE en cours

Label	Value

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