VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - APPARTEMENT 74m² AVEC GRAND JARDIN BAS
Prix
220 800 €
Ref 4595
Description de l'offre
VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - SOUS OFFRE - Nue propriété avec réserve d'usufruit - Appartement ancien 74m² à rénover dans micro coproprieté 2 lots avec grand garage de 47m² et 2 caves dont une voûtée + jardin privatif de 279m² incluant remise. Ce bien jouit d'une situation idéale, bas de Vassieux, proximité Campus Doua/Parc de la Tête d'Or, à 5mn du Bourg de Caluire d'un côté, de Villeurbanne et Lyon 6 de l'autre, accès àTéo en 2 minutes. Bus au pied, commerces de proximité à 10 minutes. L'appartement jouit de 2 expositions, belle hauteur sous plafond, salon, séjour, cuisine, 1 chambre possible 2 avec configuration différente, salle d'eau, WC séparé, véranda 14m² vue terrasse végétalisée. Occupé par un monsieur de 77 ans, la valeur du bien est de 320 000€, du fait de son occupation, il est proposé avec un comptant de 220 800€ honoraires agence inclus. Frais de notaires réduits. Notre avis : grand coup de coeur pour ce jardin en ville, l'appartement pourra être remis au goût du jour. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30
Description du bien

2
Pièces

74
m²

1
Chambre
Label | Value |
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Code postal | 69300 |
Ville | Caluire-et-Cuire |
Surface habitable (m²) | 74 m² |
surface terrain | 279 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 74 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 1 |
Vue | Terrasse / rue |
Terrain constructible | NON |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 2 |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 12 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1930 |
Topographie | plat |
Terrain arboré | OUI |
Terrain Viabilisé | OUI |
Terrain Cloturé | OUI |
Raccordement eau | OUI |
Raccordement gaz | OUI |
Raccordement électricité | OUI |
Raccordement téléphone | OUI |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
nombre de lots | 2 |
Quote Part annuelle des charges | 60 € |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 800 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10,4 % |
Charges | 5 € |
Taxe foncière annuelle | 413 € |
Label | Value |
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