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VENTE LYON - 69009 - QUAIS DE SAONE - MAISON DE VILLE A RENOVER 93M² 2 CHAMBRES JARDIN 142m² TERRASSES AU CALM

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Ref 4626

Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - QUAIS DE SAONE - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Maison atypique à rénover de 93m² (78m² carrez) sur 3 niveaux avec 2 terrasses ombragées de 11m² et jardin arboré en paliers de 142m² environ, au calme, à quelques pas du Conservatoire, de la Passerelle du Pont de l'Homme de la Roche, face à l'Ecole des Beaux-Arts. Découverte inattendue au fond de l'allée d'un immeuble ancien, à flanc de colline, cette maison de ville aux prestations très simples dispose d'un séjour expo nord est avec coin cuisine de 25m² donnant sur une terrasse, d'une salle de bains/douche avec WC ; au 1er étage, accessible par un vaste dégagement, une chambre mansardée avec fenestron et une salle d'eau avec WC ; au 2ème, une vaste chambre avec cheminée ouverte sur une seconde terrasse qui marque l'accès au jardin, expo sud ouest, composé d'une succession de charmantes restanques. Notre avis : un bien pour amoureux de calme et de verdure en ville - budget travaux d'aménagement et de rénovation > 120 000€ - isolation, fenêtres, toiture, reconfiguration, chauffage, revêtements,cuisine, salle de bains... A proximité du Vieux Lyon et de la Presqu'Ile, petits commerces, transports en commun /piste cyclable au pied. Diagnostics en cours. Votre contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

3
Pièces
93
2
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 192 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Immeubles anciens voisins / jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-EST
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
Label Value
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 821 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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