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VENTE ECULLY 69130 APPARTEMENT 3 PIECES ANCIEN 80M² AVEC BALCON ET JARDIN 100M², GRENIER AMENAGEABLE ET CAVE

Prix 336 000
Ref 4641A

Description de l'offre

VENTE ECULLY 69130 limite TASSIN LA DEMI LUNE, dans un immeuble bourgeois du début du siècle dernier, en étage, avec jouissance d'un JARDIN de 100m² environ, venez découvrir ce bien atypique de type T3 de 80m² environ dont la présentation actuelle un peu désuète n'a pas altéré le cachet : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, alcoves, grands placards, parquets et cheminées, tout y est ! Orienté Nord-sud, cet appartement est lumineux et sa distribution fonctionnelle : le hall dessert toutes les pièces, à commencer par la cuisine, au nord, une porte fenêtre permet d'accéder au balcon très profitable, le séjour voisin avec alcove ouvre également sur l'extérieur ; au sud, 2 chambres dont l'une avec alcove, puis la salle de bains, le WC séparé se trouve en retrait, dans l'entrée. Vous bénéficiez d'un GRENIER AMENAGEABLE de 17m² susceptible de devenir une annexe utile (chambre ou bureau) et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de la copropriété où se trouvent les jardins partagés : votre parcelle privative 'en ville' est évidemment un atout précieux pour farniente et cultures à votre guise... Copropriété fibrée. Ce bien A FORT POTENTIEL est à rafraîchir ou rénover en fonction de vos attentes. Bus au pied, commerces de proximité à 4mn à pied, Promenade des Tuileries à 12, gare d'Ecully/tassin à 15 et accès aux grands axes facile. Contact : Marie CLEMARES 06.42.30.40.30.

Description du bien

3
Pièces
80.45
2
Chambres
Label Value
Code postal 69130
Ville Écully
Surface habitable (m²) 80,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jardins copropriété / route
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 788 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 989 €
DPE
DPE
Label Value

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