VENTE ECULLY 69130 APPARTEMENT 3 PIECES ANCIEN 80M² AVEC BALCON ET JARDIN 114M², GRENIER AMENAGEABLE ET CAVE
Prix
310 000 €
Ref 4641
Description de l'offre
VENTE ECULLY 69130 - SOUS COMPROMIS - limite TASSIN LA DEMI LUNE, dans un immeuble bourgeois du début du siècle dernier, en étage, avec jouissance d'un JARDIN de 114m² environ, venez découvrir ce bien atypique de type T3 de 80m² environ dont la présentation actuelle un peu désuète n'a pas altéré le cachet : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, alcoves, grands placards, parquets et cheminées, tout y est ! Orienté Nord-sud, cet appartement est lumineux et sa distribution fonctionnelle : le hall dessert toutes les pièces, à commencer par la cuisine, au nord, une porte fenêtre permet d'accéder au balcon très profitable, le séjour voisin avec alcove ouvre également sur l'extérieur ; au sud, 2 chambres dont l'une avec alcove, puis la salle de bains, le WC séparé se trouve en retrait, dans l'entrée. Vous bénéficiez d'un GRENIER AMENAGEABLE de 17m² susceptible de devenir une annexe utile (chambre ou bureau) et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de la copropriété où se trouvent les jardins partagés : votre parcelle privative 'en ville' est évidemment un atout précieux pour farniente, barbecues et cultures à votre guise... Copropriété fibrée. Ce bien A FORT POTENTIEL est à rafraîchir ou rénover en fonction de vos attentes. Bus au pied, commerces de proximité à 4mn à pied, Promenade des Tuileries à 12, gare d'Ecully/tassin à 15 et accès aux grands axes facile. Contact : Marie CLEMARES 06.42.30.40.30.
Description du bien

3
Pièces

80.45
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69130 |
Surface habitable (m²) | 80,45 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 80,45 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 2 |
Ascenseur | NON |
Vue | Jardins copropriété / route |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | OUI |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 4 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
nombre de lots | 11 |
Quote Part annuelle des charges | 788 € |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 310 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 295 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,08 % |
Charges | 69 € |
Taxe foncière annuelle | 989 € |
Label | Value |
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