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VENTE ECULLY 69130 APPARTEMENT 3 PIECES ANCIEN 80M² AVEC BALCON ET JARDIN 114M², GRENIER AMENAGEABLE ET CAVE

Prix 310 000
Ref 4641

Description de l'offre

VENTE ECULLY 69130 - SOUS COMPROMIS - limite TASSIN LA DEMI LUNE, dans un immeuble bourgeois du début du siècle dernier, en étage, avec jouissance d'un JARDIN de 114m² environ, venez découvrir ce bien atypique de type T3 de 80m² environ dont la présentation actuelle un peu désuète n'a pas altéré le cachet : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, alcoves, grands placards, parquets et cheminées, tout y est ! Orienté Nord-sud, cet appartement est lumineux et sa distribution fonctionnelle : le hall dessert toutes les pièces, à commencer par la cuisine, au nord, une porte fenêtre permet d'accéder au balcon très profitable, le séjour voisin avec alcove ouvre également sur l'extérieur ; au sud, 2 chambres dont l'une avec alcove, puis la salle de bains, le WC séparé se trouve en retrait, dans l'entrée. Vous bénéficiez d'un GRENIER AMENAGEABLE de 17m² susceptible de devenir une annexe utile (chambre ou bureau) et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de la copropriété où se trouvent les jardins partagés : votre parcelle privative 'en ville' est évidemment un atout précieux pour farniente, barbecues et cultures à votre guise... Copropriété fibrée. Ce bien A FORT POTENTIEL est à rafraîchir ou rénover en fonction de vos attentes. Bus au pied, commerces de proximité à 4mn à pied, Promenade des Tuileries à 12, gare d'Ecully/tassin à 15 et accès aux grands axes facile. Contact : Marie CLEMARES 06.42.30.40.30.

Description du bien

3
Pièces
80.45
2
Chambres
Label Value
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 80,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jardins copropriété / route
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 788 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 989 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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