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VENTE ECULLY 69130 APPARTEMENT 3 PIECES ANCIEN 80M² AVEC BALCON ET JARDIN 114M², GRENIER AMENAGEABLE ET CAVE

Prix 310 000 €
Ref 4641

Description de l'offre

VENTE ECULLY 69130 - SOUS COMPROMIS - limite TASSIN LA DEMI LUNE, dans un immeuble bourgeois du début du siècle dernier, en étage, avec jouissance d'un JARDIN de 114m² environ, venez découvrir ce bien atypique de type T3 de 80m² environ dont la présentation actuelle un peu désuète n'a pas altéré le cachet : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, alcoves, grands placards, parquets et cheminées, tout y est ! Orienté Nord-sud, cet appartement est lumineux et sa distribution fonctionnelle : le hall dessert toutes les pièces, à commencer par la cuisine, au nord, une porte fenêtre permet d'accéder au balcon très profitable, le séjour voisin avec alcove ouvre également sur l'extérieur ; au sud, 2 chambres dont l'une avec alcove, puis la salle de bains, le WC séparé se trouve en retrait, dans l'entrée. Vous bénéficiez d'un GRENIER AMENAGEABLE de 17m² susceptible de devenir une annexe utile (chambre ou bureau) et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de la copropriété où se trouvent les jardins partagés : votre parcelle privative 'en ville' est évidemment un atout précieux pour farniente, barbecues et cultures à votre guise... Copropriété fibrée. Ce bien A FORT POTENTIEL est à rafraîchir ou rénover en fonction de vos attentes. Bus au pied, commerces de proximité à 4mn à pied, Promenade des Tuileries à 12, gare d'Ecully/tassin à 15 et accès aux grands axes facile. Contact : Marie CLEMARES 06.42.30.40.30.

Description du bien

3
Pièces

80.45
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69130
Surface habitable (m²)	80,45 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,45 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Jardins copropriété / route

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	788 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,08 %
Charges	69 €
Taxe foncière annuelle	989 €

DPE en cours

Label	Value

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