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VENTE LYON 69004 - AU PIED DU METRO HENON, ELEGANT T5 DE 113M² AVEC BALCONS DANS RESIDENCE STANDING RECENTE

Prix 750 000 €
Ref 4699A

Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - EXCEPTIONNEL - Au pied du métro Hénon, de ses commerces, à 8 mn du coeur Croix Rousse et de son marché, élégant T5 de 113m² en excellent état, dans résidence standing récente. Cet appartement cosy au design contemporain et prestations de qualité (équipements, revêtements) est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 38m² offrant 2 EXTERIEURS orientés sud, au calme, sur jardin, avec un espace salon et une élégante cuisine américaine équipée (peut être refermée), de 4 chambres (respectivement de 14,13.5, 11 et 10m²) dont une contiguë au séjour avec accès loggia, de 2 salles d'eau luxueuses (vasque, marbre, mobilier, luminaire), de 2 toilettes dont un washlet, tous 2 avec lave mains. Un GARAGE en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Crèches, écoles, collège, lycée, hôpital à proximité, Chartreux et parc de la Cerisaie à 12mn. Presqu'ile à 11mn en métro, quais du Rhône et Saône, grands axes facilement accessibles . Notre avis : un bel appartement familial fonctionnel dans un quartier avec une vraie qualité de vie, une valeur sûre ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30 - agent commercial

Description du bien

5
Pièces

113
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	69004
Surface habitable (m²)	113 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	2
Ascenseur	OUI
Vue	Jardin copropriété - rue

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD
Année de construction	2000

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	39
Quote Part annuelle des charges	3 120 €

Label	Value
Prix de vente	750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	260 €
Taxe foncière annuelle	1 982 €

DPE en cours

Label	Value

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