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VENTE LYON 69004 - SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO 18M² DANS RESIDENCE ETUDIANTE AU PIED DE LA CROIX ROUSSE, AVE

Prix 112 000
Ref 4711a

Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - SOUS COMPROMIS - Excellente situation pour ce studio meublé de 18.13m² au pied de la Croix-Rousse, à 2 pas des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or, de la Cité Internationale, du 6ème et 6mn en bus d'Hôtel de Ville ! Plusieurs lignes desservent grandes écoles et universités, station Velo'v en bas. Au 3ème étage d'une résidence étudiante de 1993 gardiennée avec services (wifi, laverie et local vélos), sa pièce à vivre orientée nord-est offre un espace bureau et nuit, un coin cuisine équipé, une salle d'eau aménagée avec WC et un rangement. Le bail vient juste de se terminer avec un loyer à 460€ charges comprises, une belle rentabilité brute de 4.6% avec de faibles charges associées et une performance optimale (1 mois de vacance locative en 17 ans !). Notre avis : UNE VALEUR SURE à proximité de la Presqu'Ile et de la Doua notamment. Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.

Description du bien

1
Pièce
18.13
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 18,13 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue Végétalisée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-EST
Année de construction 1993
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 760 €
Label Value
Prix de vente 112 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 301 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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