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VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 T4 88M² AVEC LOGGIA VUE PARC AU CALME AVEC PARKING DANS RESIDENCE 80'S PROCHE

Prix 335 000
Ref 4721

Description de l'offre

Vente TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - A 3mn à pied des commerces / bus du Phare et 6mn de la Promenade des Tuileries, au calme, cet agréable T4 de 88m² situé dans une résidence des années 80, sécurisée et gardiennée, jouit d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. La configuration est fonctionnelle : à l'ouest séjour, cuisine (actuellement séparée / ouverture possible) et chambre tous avec accès à une vaste loggia sans aucun vis à vis, très conviviale, agrémentée de grandes balconnières végétalisées ; au nord les 2 autres chambres dans l'espace nuit bien séparé donnent également sur une perspective arborée, salle d'eau, toilettes et rangements. Vous bénéficiez d'un stationnement en extérieur, à proximité de l'allée (il existe aussi un parking visiteurs) ainsi que d'une petite cave en sous-sol. Un bien à rénover à votre goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains, revêtements) et à votre rythme. A proximité immédiate du centre de Tassin (marché, supermarché, boutiques), école/collège/lycée, stade, gymnase et salle de sports, 11 mn de l'Atrium et de la gare (tram train vers Lyon). Accès aisé grands axes 8mn via Valvert (A6, Téo, A43). Diagnostics en cours. Contactez Marie CLEMARES - agent commercial au 06 42 30 40 30.

Description du bien

4
Pièces
89
3
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Parc copropriété
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre, Gaz, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 2 239 €
Label Value
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 1 003 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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