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VENTE SAINT-DIDIER AU MONT D'OR 69370 - VILLA 210 m² - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN 2700m²- PROCHE TRANSPORT

Prix 1 490 000
Ref 4745

Description de l'offre

VENTE à SAINT-DIDIER AU MONT D'OR 69370 - Villa de 210 m² sur 2700 m² de terrain avec piscine, située sur les hauteurs de Saint-Didier au Mont d'Or (proche de Saint FORTUNAT) . Ce bien dispose de beaux volumes de réceptions (75m²) cheminée, , d'un grand hall d'entrée desservant un accès à une buanderie et un cellier ainsi qu'un WC indépendant accompagné de son coin eau. Séjour bénéficiant d'une baie à galadage, pour profiter pleinement des belles soirées d'été sur une terrasse couverte en exposition Sud.Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, avec un accès sur une seconde terrasse en exposition Ouest et une vue dégagée sur les Mont d'or pour accompagner vos petits déjeuners. Vous trouverez également une troisième terrasse en exposition Nord qui vous permettra de trouver un peu plus de fraîcheur lors des températures estivales.Vous aurez également 4 chambres à votre disposition dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche. Possibilité d'une cinquième chambre. Vous aurez également une salle d'eau et un second WC. Cette maison pleine de charme, dispose d'un potentiel non négligeable et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Un abri pour 2 voitures vient compléter cette propriété intimiste et sans vis à vis. Venez découvrir sans hésitation un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Située à 15mn en voiture de la gare de vaise, à 15mn à pieds du centre de St DIDIER, à 2mn des arrêts de bus (n°22 et n°23) en direction de la gare de vaise. Très belle vue dégagée et environnement très calme.

Description du bien

6
Pièces
210
4
Chambres
Label Value
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée / verdure
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %
Taxe foncière annuelle 2 707 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 562 € et 4 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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