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VENTE - MULATIERE - OULLINS - MAISON DE MAITRE

La Mulatière (69350)

Réf : 5274 B

VENTE MAISON- OULLINS- MULATIERE - Maison de maître – 165 m² – Jardin 500 m² piscinable – Nombreuses possibilités

Dans un quartier résidentiel, cette maison de maître développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

La maison dispose actuellement de cinq chambres et peut être réorganisée afin d’en créer six voire sept, s’adaptant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. Sa configuration permet également d’envisager une division en deux appartements, que ce soit dans un cadre familial, locatif ou patrimonial.

Elle conserve les éléments caractéristiques de l’ancien, tels que belles cheminées, boiseries et parquets massifs, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

Le bien est complété par plusieurs espaces annexes appréciables :
une cave, un grenier aménageable ainsi qu’un grand garage.

À l’extérieur, un jardin de 500 m², piscinable, offre un cadre agréable, au calme, avec de réelles possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie par ailleurs d’une situation géographique alliant tranquillité et accessibilité, grâce à une très bonne desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus (Perrache, Part-Dieu, Place Bellecour direct) ainsi que le métro Gare d’Oullins à moins de 500 mètres .

Les établissements scolaires réputés tels que Saint Thomas d’Aquin et l’Assomption Bellevue sont accessibles à pied .

Un bien rare sur le marcher .

Prix du bien 699 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69350

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 498 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin et vue degagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 678 030 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 2 248 €

Bilans énergétiques

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