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VENTE LYON 69009 - APPARTEMENT T1 42M² EN REZ DE CHAUSSEE A RENOVER A 2 PAS METRO GARE DE VAISE ET COMMODITES

Lyon (69009)
Réf : 5022

VENTE LYON 69009 - Appartement de type T1 de 42m² A RENOVER, en rez-de-chaussée, à 2 pas de la Gare de Vaise et de la rue Marietton, métro et bus, commerces/marché, dans immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, ideal investisseurs (rentabilité brute 5.8% - au passage, son 'jumeau' est aussi proposé sur le même palier : ) ou premier achat. Cet appartement traversant de plus de 42m² offre un grand séjour de 28m² avec alcove, une cuisine à aménager, une salle de bains et un WC séparé. Mention spéciale pour sa belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, grand placard et surtout son potentiel : une rénovation complète (fenêtres, convecteurs notamment pour la partie énergétique - cuisine, salle de bains/WC, revêtements). lui permettra de révéler tout son caractère. Une cave complète ce bien. Informations et visite Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 140 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 42,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,30 m²
Nombre de pièces 1
Vue Rue / cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 390 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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