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VENTE LYON 69007 - SPECIAL INVESTISSEURS - T2 56M² TRAVERSANT RENOVE CACHET A 2MN METRO GARIBALDI VENDU LOUE

Lyon (69007)
Réf : 4768A

VENTE LYON 69007 - SPECIAL INVESTISSEURS - Bonne rentabilité pour ce bien de caractère, en étage élevé, de type T2 de près de 56m² , vendu loué (bail exp jul24 - loyer 792€ + 120€ provision pour charges) dans immeuble 1950 très bien entretenu, situé dans un quartier calme, à 2mn à pied du métro Garibaldi, avec toutes les commodités, commerces, restaurants de l'avenue Gambetta. Récemment rénové, cet appartement traversant est/ouest est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il offre de beaux volumes, l'entrée disposant d'un placard distribue l'ensemble des pièces : salon/séjour avec porte-fenêtre stylée ouvrant sur un mini balcon, cuisine meublée offrant une vue dégagée, chambre équipée d'un placard, salle de bains vintage et WC séparé. Une cave complète ce bien. Petite cour commune pouvant accueillir les vélos. Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 55,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,11 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Rue - perspective îlot
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Charges 108 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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