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VENTE LYON 69003 APPARTEMENT T4 89M2 COEUR PART-DIEU TRAVERSANT AVEC VASTES LOGGIAS SANS VIS A VIS DANS RESIDE

Lyon (69003)
Réf : 4790A

VENTE LYON 3 - RARE : coeur Part-Dieu à proximité immédiate du centre commercial Westfield, transports en commun (6mn à pied de la Gare et navette aéroport Rhône Express) appartement traversant de type T4 de plus de 89m² dans résidence emblématique des années 70 gardiennée et sécurisée. Ses plus : CALME, LUMIERE et 2 BEAUX EXTERIEURS qui prolongent incroyablement CHAQUE PIECE et en font un lieu de vie à part entière, une opportunité aussi de jardin pour ceux qui ont la main verte ; à l'est, vous bénéficiez d'une vue intéressante sur le building Silex (on se croit un peu outre-Atlantique, sans nuisance puisqu'il s'agit de bureaux), à l'ouest, perspective dégagée sur la place du Lac et son square. Une configuration agréable et fonctionnelle avec une entrée, un séjour et une cuisine équipée pouvant s'ouvrir, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Un EMPLACEMENT CENTRAL IDEAL avec toutes commodités accessibles à pied (petits commerces, restaurants, crèches, écoles, collèges, salles de sport, lieux de divertissement...), à 10mn à pied du 6ème arrondissement, 12 du Parc de la Tête d'Or et 20 de Bellecour ! Une vidéo est disponible sur demande. Pour tout renseignement et visite Marie Clemares, agent commercial est à votre disposition au 06 42 30 40 30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 425 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 89,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Ilot avec bâtiment design Silex - place arborée de l'autre côté
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Part-Dieu

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 228 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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