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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - BISSARDON - CHARMANT T2 RENOVE STYLE CANUT 53M² TRES LUMINEUX AU CALME A 10MN A

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 5041A

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de BISSARDON, dans une copropriété ancienne, au calme et à 10mn à pied des quais du Rhône / 2mn en vélo, charmant T2 de style canut de 53m² avec séjour de 39m², chambre en mezzanine (carrez -fermée) et salle d'eau : cet appartement rénové vous séduira par sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage, beaux volumes, bonnes prestations, cuisine équipée, chambre en mezzanine (carrez), salle d'eau, espace dressing à aménager. Une spacieuse cave voûtée complète ce bien. Opportunité de poursuivre la location d'un garage dans la copropriété voisine (120€/mois). et possibilité de participer au jardin partagé voisin. On aime l'ambiance du Clos, la proximité immédiate de la piste cyclable, celle de la Croix-Rousse, des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et du centre ville avec un arrêt de bus aussi à 5mn à pied, les commerces à 12mn (ça monte un peu mais ça descend aussi !), crèche, écoles, lycée, collège à proximité, Hôpital de la Croix-Rousse, Clinique Protestante, etc.. Et à 6mn d'Hôtel de Ville en voiture, 17mn de Part-Dieu et grands axes facilement accessibles. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 55,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ciel, copropriétés voisines

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

Année de construction 1852

Quartier Bissardon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 495 €

Bilans énergétiques

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