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VENTE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONTS-D'OR Appartement T5 137 m2

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Réf : 4928

VENTE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONTS-D'OR

Dans une petite copropriété de 3 lots venez découvrir ce magnifique T5 entièrement rénové en 2020 par un architecte.

Une surface de 175 m2 (Carrez :137 m2), organisée sur 2 niveaux, l'entrée donne directement sur la pièce de vie, elle distribue d'un côté, un salon de 51m2 avec son sol en tomettes et parquet, très belles prestations, belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest et de l'autre une grande cuisine avec un cellier. Vue dégagée sur le jardin arboré . Côté nuit, au premier niveau se trouve une suite parentale avec son dressing ; sa salle d'eau et une buanderie. A létage on retrouve trois grandes chambres avec climatisation et placards ; une salle de bains complète ( douche et baignoire) et une pièce supplémentaire pour le rangement. Côté jardin, vous disposez d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique et un pool house privative. 2 places de parking privative complètent ce bien. Cette propriété au calme de la campagne mais à 2 minutes à pieds des commerces de Champagne au Mont d'Or.Le bus (Dir gare de Vaise et gorge de Loup), les axes autoroutiers A6/A7 à 2 min ; proches des écoles et collèges. Delphine CHOLAT 06.60.71.78.80. Agent commercial

Prix du bien 749 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69410

Surface habitable (m²) 137 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 313 €

Bilans énergétiques

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