Faire estimer son bien immobilier à La Tour de Salvagny

Cette commune située dans la métropole de Lyon est de plus en plus plébiscitée par les futurs propriétaires. Notre agence Ecully Immobilier est présente sur l’ouest Lyonnais depuis plus de 30 ans.

 

Ses équipes sont spécialisées dans tous les types de transactions immobilières telles que la vente, l’achat ou la location de biens. Elles sauront vous accompagner dans votre projet de vente, notamment en procédant à une estimation immobilière à la Tour du Salvagny.

Obtenir le prix moyen au m2 à La Tour du Salvagny

Notre agence connaît exactement le prix du marché de l’immobilier de La Tour du Salvagny et saura vous donner la valeur réelle de votre bien.

 

Le prix au m2 va dépendre de plusieurs critères comme la surface habitable, l’exposition, la qualité des matériaux de construction, la présence ou non d’un espace extérieur.

 

Seul un professionnel pourra vous donner un avis de valeur cohérent afin de vendre votre bien au meilleur prix.

 

Vouloir procéder soi-même à la vente de son bien immobilier est risqué et peut s’avérer compliqué car il y a un risque de le surévaluer ou de le sous-évaluer.

 

En effet, la sur-évaluation vous fait perdre du temps car votre bien trouve difficilement preneur, et la sous-évaluation vous fait perdre de l’argent sur un marché souvent tendu.

Obtenir le prix moyen au m2 par quartier

Selon le quartier dans lequel se situe le bien à vendre, le m2 sera différent car les prestations telles que les transports ou les services publics par exemple, ne seront pas les mêmes. Il est donc important de faire une liste des quartiers de La Tour du Salvagny :

• Le quartier du vieux bourg ;
• Le quartier du château ;
• Le quartier de l’hippodrome.

Trouver rapidement un acquéreur

Faire estimer son bien immobilier à La Tour du Salvagny par un professionnel est l’assurance de vendre rapidement et au meilleur prix. Les équipes de notre agence connaissent parfaitement le marché immobilier de ce secteur et possèdent un réseau d’acheteurs potentiels.

 

Elles vous donneront la valeur réelle de votre bien, ce qui vous permettra de l’afficher à un prix conforme par rapport au prix du marché immobilier.

Comment se déroule une estimation immobilière à La Tour du Salvagny?

Tout d’abord, l’agent immobilier va mesurer la superficie exacte du bien afin de définir le prix par rapport aux m2. Ensuite, il va estimer la valeur des équipements, les rénovations à prévoir et noter celles qui ont déjà eu lieu.

 

Puis il va affiner son estimation en tenant compte de l’emplacement du bien (quartier, exposition, proximité des différents services publiques).

Pour une estimation de maison à La Tour du Salvagny, les critères seront :

• La surface habitable ;
• La date de construction ;
• Le montant des charges annuelles en matière d’électricité et autres ;
• La surface d’un extérieur.

Pour une estimation d'appartement à La Tour du Salvagny, les critères seront :

• Les prix du m2 appliqués dans les autres logements de l’immeuble et du quartier ;
• Le montant des charges de copropriété ;
• La date de construction de l’immeuble et les rénovations faites ;
• La surface habitable du logement et la présence d’un extérieur (balcon ou terrasse).

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Ecully Immobilier?

Les équipes de notre agence sont des professionnels à votre écoute. Ils sauront vous guider dans toutes les étapes de la vente de votre bien et notamment dans celle de l’évaluation immobilière.

 

Avec une expérience de plus de 30 ans, notre agence procèdera à une étude comparative de marché et évaluera votre bien à sa juste valeur, pour une vente rapide et au meilleur prix.