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VENTE 69130 ECULLY Appartement duplex 44 m2 dans MAISON DE VILLE

Écully (69130)

Réf : 5314

Duplex Lumineux dans petite copropriété

Situé au sein d'une charmante maison de ville composée d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, venez découvrir ce joli appartement en duplex de 44 m2 environ, alliant confort, luminosité et tranquillité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec coin lingerie, menant à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière.

Celle-ci se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial.

Voutrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement confortable.

À l'étage , l'espace nuit propose une spacieuse chambre de plus de 15 m2, permettant facilement l'aménagement d'un coin bureau ou de rangements supplémentaires.

Ses points forts:

- Luminosité, calme, nature (fraicheur en été)

- Gare TER à 3 minutes à pieds (vieux Lyon en 10 min)

- Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. (Tassin horloge et tous ses commerces à 5 minutes à pieds)

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pieds-à-terre.

Contacter l'Agent Commercial Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com

Prix du bien 200 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69130

Surface habitable (m²) 45,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Taxe foncière annuelle 181 €

Bilans énergétiques

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