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 VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - T2 AVEC VUE METRO GARIBALDI RESIDENCE AVEC PISCINE TENNIS ET COUR D AGREMENT

Lyon (69007)
Réf : 4838A

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - Au pied du METRO Garibaldi, voies cyclables et nombreux bus, dans résidence sécurisée et gardiennée avec PISCINE en roof top, court de TENNIS extérieur et grand espace aménagé pour profiter du dehors, voici en étage élevé un beau T2 lumineux de 48m², bien agencé avec une VUE panoramique remarquable sur la ville. L'appartement est composé d'un grand séjour de 26m² avec sa cuisine aménagée ouverte agrémenté d'un double placard, un espace nuit avec une chambre, salle de bains avec WC et rangements. Une cave complète ce bien. Un local VELOS est à la disposition des co-propriétaires. Des possibilités fréquentes de location de parking. A titre informatif, le loyer de référence majoré (compte tenu des prestations de la résidence) est de 744€ hors charges en non meublé. Notre avis : une belle OPPORTUNITE en plein centre, au pied des commerces du cours Gambetta, à 8mn à pied de la Manufacture des Tabacs (Lyon3), 10mn des quais du Rhône et du Parc Blandan, 3 arrêts de métro de Bellecour et de Part-Dieu. Contact : renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 48,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue Dégagée dominante sur quartier
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.5
Exposition Est
Année de construction 1972
Quartier GUILLOTIERE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 182 €
Taxe foncière annuelle 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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