VENTE LYON 69005 - COEUR HISTORIQUE ST IRENEE ST JUST APPARTEMENT ATYPIQUE 41M² AU SOL EN RDC 20m² CARREZ PLUS
Lyon (69005)
Réf :
5192B
VENTE LYON 69005 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Dans une ruelle pittoresque du quartier historique St Irénée / St Just, appartement atypique de type T1bis de 41m² au sol (dont 20m² carrez) au rez-de-chaussée d'une micro copropriété de 1860 (3 logements gérés en syndic bénévole), à proximité immédiate des commerces (place St Irénée, place St Alexandre, montée de Choulans et rue de Trion) et des transports en commun (3mn Funiculaire F1 et bus, Vélov). La pièce principale de 13m², éclairée par 2 grandes fenêtres et un fenestron, est organisée pour accueillir l'espace jour avec un grand plan de travail équipé de plaques éléctriques/hotte et rangements. La salle d'eau a été récemment rénovée. Un dégagement dessert la vaste chambre voûtée (19.5m² au sol) en souplex et les toilettes. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété et très faibles charges, ce bien est idéal pour un INVESTISSEUR avec très bonne rentabilitéil (loué en meublé jusque là 578€/mois). On aime la situation de cet appartement dans ce quartier à l'atmosphère unique, son marché, son jardin partagé, ses ruelles à 16mn en Trac de Bellecour et de la gare de Perrache. Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, joignable au 06 42 30 40 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
