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VENTE LYON 69004 APPARTEMENT DE STYLE CANUT T2 POSSIBLE T3 87M2 A 2 PAS DE LA PLACE DE LA CROIX ROUSSE DERNIER

Lyon (69004)
Réf : 4515

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - Situation IDEALE à 2 pas de la Place de la Croix-Rousse, du marché, des commerces, du métro/bus, pour ce lumineux T2 (possible T3) de 87m2 carrez, au 4ème (et dernier) étage sans ascenseur d'une petite copropriété saine. Issu de la réunion de 2 appartements, il offre une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine adjacente de 11m² (ouverture possible), côté rue à l'ouest, une chambre de 16m² et une salle de bains de 11m² avec WC côté cour, à l'est avec vue dégagée, un dressing et des rangements. Ce canut est en bon état et nécessiterait quelques travaux de rafraîchissements pour le mettre au goût du jour. Vous bénéficiez d'un grenier de 8m² facilement accessible. A l'étude la possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité et celle d'acquérir potentiellement un lot de copropriété au-dessus de l'appartement. Notre avis : une très belle opportunité coeur Croix-Rousse ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Prix du bien Nous consulter
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 87,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 493 €