VENTE LYON 69002 - CONFLUENCE - A 2 PAS DES QUAIS DE SAONE AMENAGES, LUMINEUX T3 79M2 AVEC TERRASSE 15M² DANS
Lyon (69002)
Réf : 4815B
VENTE LYON 69002 - SOUS COMPROMIS - Au coeur de l'éco-quartier de Confluence, à 2 pas des quais de Saône aménagés et à proximité immédiate des commerces et transports, voici un bel appartement de type T3 de 79m² carrez, en étage élevé d'une résidence standing récente. Au calme, il est composé d'une élégante pièce de vie en angle, avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une magnifique terrasse abritée de 15m² en bois exotique, exposée au sud. A l'est, 2 chambres dont l'une avec placards, une salle d'eau contemporaine, des toilettes adaptés PMR avec lave-mains, un petit dressing. On soulignera la conception bioclimatique du bâtiment (isolation, orientation, cage d'escaliers fermée, brises soleil orientables motorisés, VMC double flux), son confort thermique et l'excellent Diagnostic de Performance Energétique associé (B). Un local vélo sécurisé est à disposition. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure. Notre avis : une valeur sûre à 2mn de l'arrêt de Tram T1/2 et de la station Velov, 6mn à pied de la Place Nautique, des quais de Saône et du Pôle de commerces et loisirs de Confluence, 9mn de la Gare de Perrache, 15mn de Bellecour. Accès aux grands axes aisés. Contact : Marie Clémares 06 42 30 40 30, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
