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VENTE LYON 69007 - JEAN MACE 6MN GARE TER / METRO/ TRAM, AU CALME, COSY T3 76M² EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE

Lyon (69007)
Réf : 4984A

VENTE LYON 69007 - Au calme, à 6mn de la place Jean Macé (TER, métro B, tram T1, bus) et du nouveau campus de l'EM Lyon, à proximité des commerces de l'avenue Jean Jaurès, ce cosy T3 traversant de 75.70m² en rez de chaussée surélevé d'une résidence récente possède de nombreux atouts et notamment une TERRASSE de près de 19m² en intérieur d'îlot non accessible. L'appartement bénéficie d'une configuration contemporaine et fonctionnelle : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine prolongé par sa généreuse terrasse, 2 chambres, de 12m² environ, très grande salle de bains naturellement éclairée avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé. Un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à POTENTIEL (3ème chambre pour projet famille ou colocation avec bonne rentabilité) dans un quartier en pleine mutation avec toutes les commodités incluant infrastructures sportives et culturelles, à 9mn à pied des quais du Rhône, 11mn de Bellecour en vélo - 14mn en métro vers parc Gerland - accès aisé grands axes. Contact : Marie CLEMARES agent commercial joignable au 06 42 30 40 30


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 329 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 75,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Terrasse et végétation îlot côté séjour
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.55
Exposition Ouest
Année de construction 1997
Quartier JEAN MACE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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