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VENTE LYON 69007 - JEAN MACE 6MN GARE TER / METRO/ TRAM, AU CALME, COSY T3 76M² EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE

Lyon (69007)

Réf : 4984B

VENTE LYON 69007 - Au calme, à 6mn de la place Jean Macé (TER, métro B, tram T1, bus) et du nouveau campus de l'EM Lyon, à proximité des commerces de l'avenue Jean Jaurès, ce cosy T3 traversant de 75.70m² en rez de chaussée surélevé d'une résidence récente possède de nombreux atouts et notamment une TERRASSE de près de 19m² en intérieur d'îlot non accessible. L'appartement bénéficie d'une configuration contemporaine et fonctionnelle : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine prolongé par sa généreuse terrasse, 2 chambres, de 12m² environ, très grande salle de bains naturellement éclairée avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé. Un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à POTENTIEL (3ème chambre pour projet famille ou colocation avec bonne rentabilité) dans un quartier en pleine mutation avec toutes les commodités incluant infrastructures sportives et culturelles, à 9mn à pied des quais du Rhône, 11mn de Bellecour en vélo - 14mn en métro vers parc Gerland - accès aisé grands axes. Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30 agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 329 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 75,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Terrasse et végétation îlot côté séjour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.55

Exposition Ouest

Année de construction 1997

Quartier JEAN MACE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Bilans énergétiques

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