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VENTE LYON 69004 - BLVD CROIX ROUSSE BEAU POTENTIEL POUR CE T4 ANCIEN DE 101M² A RENOVER

Lyon (69004)

Réf : 5132

VENTE LYON 69004 - A 4mn de la mairie de la Croix-Rousse, 6mn du métro, au pied du Square Edouard Millaud et des commerces de proximité, bel appartement ancien de type T4 de 101m² habitables (98m² carrez) A RENOVER, au 1ér étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété fin 19ème bien entretenue. De configuration classique, distribué par un vaste dégagement et traversant avec 4 fenêtres sud est (cuisine, chambre, séjour avec alcôve) et 3 côté cour, au calme (chambre, salle à manger pour 3ème chambre et salle de bains), ce bien est modulable et offre le charme de l'ancien, beaux volumes, parquets et cheminée. Vous apprécierez son potentiel, sa perspective sur le boulevard et son emplacement à quelques pas du marché, des transports (navette quartier, bus vers Presqu'Ile, Vaise,Grange Blanche...) et du Parc Chazière. Vous bénéficiez de l'usage très appréciable d'un local vélo. 2 caves complètent ce bien. A VOIR RAPIDEMENT ! Contact : Marie Clemares au 06 42 30 40 30, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Perspective boulevard

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 16.60

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 403 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 818 €

Bilans énergétiques

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