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VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - CROIX-ROUSSE BEL APPARTEMENT T4 107M² AVEC TERRASSE PROCHE BOULEVARD DANS RE

Lyon (69004)

Réf : 5278

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Proche du boulevard de la Croix-Rousse, cet appartement de type T4 de 107m² avec un bel extérieur, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des 90's, bénéficie d'une position au calme et d'une bonne orientation. Avec 3 expositions, sa configuration est fonctionnelle et agréable : entrée, séjour double de 30m² avec accès belle terrasse 14m², cuisine, espace nuit avec dégagement distribuant 3 chambres (respectivement de 16m², 12.5 et 11m²), salle de bain et salle d'eau, toilettes, rangements incluant une cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus (35 000€). Un bien complet, on aime son potentiel après rafraîchissements, ses faibles charges (copropriété, énergie), la proximité des commerces,et du marché, des transports (bus2, C18, S4a), des parcs Chazière et Popy, jardin Clos Jouve, des écoles (Chartreux, Diderot, Trinitaires, St Louis, St Exupéry,Tourette), infrastructures sportives, avec accès facile vers Centre Ville et quais de Saône. Informations et visite : Marie CLEMARES, agent commercial 06 42 30 40 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 525 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Végétalisée, îlot

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

Quartier Chazière

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 504 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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