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VENTE LYON 69003 - COEUR MONTCHAT - APPARTEMENT T5 138M² A COMPOSER 2 LOTS POSSIBLES DANS STANDING BUREAUX LOC

Lyon (69003)

Réf : 4955B

VENTE LYON 69003 - SOUS OFFRE - Coeur MONTCHAT, opportunité rare au pied des commerces et 2 pas des transports, appartement 138m² 3 expositions à fort potentiel dans immeuble standing aménagé en local professionnel (cabinet médical) : idéal pour transformation après travaux réaménagements en logement T5 ou 2 appartements (T3 85m² et T2 52m² car 2 lots distincts) ou bureaux. Actuellement, le cabinet comprend un accueil, une salle d'attente, 4 salles de soin dont 2 avec bureau (entre 11 et 18m²), une salle technique, divers aménagements et 2 WC. Un parking en sous-sol est proposé en sus. Parking St Isidore à 2 pas, tramway Reconnaissance Balzac, métro Grange Blanche, bus 25 et C26, hôpitaux Edouard Herriot, Mère Enfant, Neuro, Louis Pradel, Vinatier à 12mn, accès périph aisé. Informations (plans, vidéo, possibilités) et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Prix du bien 632 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 138 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,72 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Cours Dr Long et cour intérieure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1996

Quartier MONCHAT

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 632 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 228 €

Taxe foncière annuelle 2 082 €

Bilans énergétiques

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