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VENTE LYON 69003 - APPARTEMENT 100M² EN DERNIER ETAGE A RENOVER AVEC 2 PARKINGS PRIVATIFS ET CAVE A PROXIMITE

Lyon (69003)

Réf : 5101

VENTE LYON 69003 - Quartier Villette-Paul Bert - Bel appartement A RENOVER de type T4/5 en DERNIER ETAGE d'une petite copropriété 70's, tout juste ravalée, à 18mn à pied de la gare de la Part-Dieu. Ce bien de 100m² environ, traversant et orienté sud/nord est lumineux et présente l'avantage de n'avoir aucun vis à vis avec une vue dominante sur le quartier. Il est actuellement composé d'un hall désservant un séjour double de près de 32m² avec loggia et cheminée, une cuisine avec buanderie et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le stationnement est aisé puisque sont associés un parking intérieur en sous sol et un emplacement extérieur. Une cave complète aussi ce bien. Une mention spéciale pour la proximité des commodités : bus (C9, C13, C16), commerces, écoles (Paul Bert, Meynis et Charial, lycée Lacassagne), piscine, complexe sportif, jardin Baraban, etc... Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 100,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dominante - quartier résidentiel

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 331 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 308 €

Taxe foncière annuelle 1 535 €

Bilans énergétiques

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