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VENTE LYON 69004 - SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO 16M² DANS RESIDENCE ETUDIANTE AU PIED DE LA CROIX ROUSSE AVEC

Lyon (69004)
Réf : 4770

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Excellente situation pour ce studio meublé de 16m² au pied de la Croix-Rousse, à 2 pas des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or, de la Cité Internationale, du 6ème et 6mn en bus d'Hôtel de Ville ! Plusieurs lignes desservent grandes écoles et universités, station Velo'v en bas. Au 6ème étage d'une résidence étudiante de 1993 gardiennée avec services (wifi, laverie et local vélos), sa pièce à vivre orientée est offre un espace bureau et nuit, un coin cuisine semi équipé, une salle d'eau aménagée avec WC et un rangement. Le bail en cours prévoit un loyer de 490€ charges comprises jusqu'au 31 août 2023 avec une gestion en direct, une belle rentabilité brute de 4.76% avec de faibles charges associées et une performance optimale (aucune vacance locative en 12 ans !). Notre avis : UNE VALEUR SURE à proximité de la Presqu'Ile et de la Doua notamment. Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 116 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 16 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
Vue Perspective Rhône et pont Winston Churchill
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Exposition Est
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 318 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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