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VENTE LYON 69004 - SOUS COMPROMIS - SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO LIBRE 16M² DANS RESIDENCE ETUDIANTE AU PIED

Lyon (69004)

Réf : 4770A

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Excellente situation pour ce studio meublé de 16m² au pied de la Croix-Rousse, à 2 pas des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or, de la Cité Internationale, du 6ème et 6mn en bus d'Hôtel de Ville ! Plusieurs lignes desservent grandes écoles et universités, station Velo'v en bas. Au 6ème étage d'une résidence étudiante de 1993 gardiennée avec services (wifi, laverie et local vélos), sa pièce à vivre orientée est offre un espace bureau et nuit, un coin cuisine semi équipé, une salle d'eau aménagée avec WC et un rangement. Le bail en cours, en gestion CLASSIQUE, est valable jusqu'au 14juillet24 avec un loyer de 450€ hors charges, une rentabilité brute de 4.32% avec de faibles charges associées et une performance optimale (aucune vacance locative en 12 ans !). Notre avis : UNE VALEUR SURE à proximité de la Presqu'Ile et de la Doua notamment. Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pièce(s) 1