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Exclusif

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - BISSARDON - MAISON ANCIENNE A RENOVER 125M² AU CALME AVEC JARDIN A 2 PAS DE LA

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 5011

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - RARE, au coeur du quartier résidentiel de Bissardon, au calme et à 12mn à pied de la grande rue de la Croix Rousse et 5mn des quais du Rhône, charmante maison de ville ancienne de 125m2 A RENOVER entièrement avec beau POTENTIEL. Nichée entre 2 petits immeuble, bien exposée et sans vis à vis, elle est actuellement organisée en T2 + T3 repartis sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond, combles aménageables et cave. Les extérieurs ne sont pas de reste, petite terrasse, balcon à l'étage et très prometteur JARDIN clos en pente douce de 120m2. Proximité toutes commodités : arrêt bus 6mn, commerces 10mn, crèche, école, lycée, collège, Hôpital Croix-Rousse, Clinique Protestante et Parc de la Tête d'Or 12mn, en voiture 6mn presqu'île et 17mn Part-Dieu. Informations et visites Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 125,50 m²

surface terrain 203 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin - XRousse - petite perspective Rhône

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 426 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 1 363 €

Bilans énergétiques

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