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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - BISSARDON - MAISON ANCIENNE A RENOVER 125M² AU CALME AVEC JARDIN A 2 PAS DE LA

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 5011

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - RARE, au coeur du quartier résidentiel de Bissardon, au calme et à 12mn à pied de la grande rue de la Croix Rousse et 5mn des quais du Rhône, charmante maison de ville ancienne de 125m2 A RENOVER entièrement avec beau POTENTIEL. Nichée entre 2 petits immeuble, bien exposée et sans vis à vis, elle est actuellement organisée en T2 + T3 repartis sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond, combles aménageables et cave. Les extérieurs ne sont pas de reste, petite terrasse, balcon à l'étage et très prometteur JARDIN clos en pente douce de 120m2. Proximité toutes commodités : arrêt bus 6mn, commerces 10mn, crèche, école, lycée, collège, Hôpital Croix-Rousse, Clinique Protestante et Parc de la Tête d'Or 12mn, en voiture 6mn presqu'île et 17mn Part-Dieu. Informations et visites Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 440 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 125,50 m²
surface terrain 203 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin - XRousse - petite perspective Rhône
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 426 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %
Taxe foncière annuelle 1 363 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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