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VENTE CHARBONNIERES LES BAINS 69260 MAISON RECENTE 122m² 3 CHAMBRES ET BUREAU QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME A

Charbonnières-les-Bains (69260)
Réf : 4898A

VENTE à CHARBONNIERES LES BAINS 69260 - Elégante maison d'architecte récente de 122m² sur un charmant terrain clos paysager piscinable de 578m², dans quartier résidentiel, au calme et à proximité des Halles de l'Ouest. Vous serez séduit par ses lignes graphiques et la fonctionnalité de son intérieur distribué sur 2 niveaux : au rez-de chaussée, entrée, lumineux séjour de 42m² et sa cuisine équipée semi ouverte de plus de 12m², prolongés par une pergola bioclimatique abritant une terrasse de plus de 23m² orientée sud, douche avec WC. A l'étage, un grand dégagement à aménager à son goût desservant 3 chambres de respectivement 11, 12.5 et 14 m², une salle de bains avec WC. Le garage de 49m² est un atout précieux : il permet d'abriter 2 véhicules l'un derrière l'autre, peut constituer une zone de rangement avantageuse ou même être transformé en bureau ou chambre de plain pied. Le stationnement extérieur est possible devant la maison. Notre avis : un cadre de vie moderne, vert et paisible proche de toutes les commodités (2mn à pied bus direction métro Gorge de Loup et Junior Direct pour le Sacré Coeur - 5mn en voiture vers gare TER desservant aussi Gorge de Loup et St Paul), du centre ville, commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, zones vertes, avec accès aisé aux grands axes (A6, A9, Teo vers A43). Contact : Marie CLEMARES agent commercial 06 42 30 40 30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 690 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 122,29 m²
surface terrain 578 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,29 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 662 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 1 255 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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