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VENTE 69890 LA TOUR DE SALVAGNY MAISON 175 m2 carrez et 200 m2 utiles sur 1500 m2 DE TERRAIN, piscine

La Tour-de-Salvagny (69890)
Réf : 5307

VENTE 69890 LA TOUR DE SALVAGNY MAISON 175 m2 carrez et 200 m2 utiles sur 1500 m2 de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur,

Située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier).

Rez-de-jardin :

  • Entrée avec rangements

  • Cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'Est

  • Spacieux séjour/salle à manger de 52.65m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine

  • Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains

  • Cellier, atelier, cave

  • WC indépendant avec lave-mains

À l'étage :

  • Grande mezzanine utilisée comme bureau et salon TV

  • Deux chambres supplémentaires

  • Salle de bains

  • WC indépendant

Extérieurs :

  • Terrain de 1500 m² paysagé et arboré

  • Piscine

  • Environnement résidentiel paisible

Transports :

  • Proximité ligne TCL 86 à 2 minutes à pieds

  • Navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités

Votre contact : l'Agent commercial Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com

Prix du bien 775 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69890
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 175,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Taxe foncière annuelle 1 243 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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