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VENTE CRAPONNE 69290 - COEUR VILLAGE - AU CALME, COSY T3 DANS RESIDENCE STANDING RECENTE AVEC GARAGE ET CAVE

Craponne (69290)

Réf : 5052A

VENTE CRAPONNE 69290 - SOUS OFFRE - COEUR VILLAGE - Ce lumineux T3 de près de 63m² vous séduira par son emplacement au calme et 'tout à pied', son aspect contemporain (petite résidence standing de 2009, configuration actuelle et cosy), son caractère fonctionnel (adapté PMR - CAVE ET GARAGE en sous-sol - local vélos), et sa LOGGIA sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée ouest et sud avec sa cuisine ouverte meublée/équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain pouvant accueillir votre espace buanderie et d'un WC séparé. La situation au pied des commerces de l'avenue Pierre Dumont et à 2 pas de la rue centrale, des crèches/écoles/collèges, de l'arrêt bus LEOL vers Gorge de Loup (C24E, 73, 147 et Junior Direct) est idéale. Aucun travaux à prévoir dans la résidence, bon DPE et charges raisonnables. Dans cette commune où il fait bon vivre (vie associative intense, espaces sportifs et culturels tout prêts), la proximité des Monts du Lyonnais et ses nombreuses balades (tout près sentiers aménagés des vallons du Ratier et de l'Yzeron) est un vrai plus ! Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Prix du bien 259 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69290

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 919 €

Bilans énergétiques

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