Faire estimer son bien immobilier à Charbonnières-les-Bains
Etape préliminaire à la mise en vente d'un bien immobilier, l'estimation ou évaluation immobilière représente un passage obligé pour de nombreux propriétaires.
Expert dans l'estimation immobilière à Charbonnières Les Bains, Ecully Immobilier vous propose son savoir-faire pour vous accompagner dans ce processus.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Charbonnières Les Bains ?
Ecully Immobilier s'appuie sur un éventail de services complet pour accompagner les propriétaires d'un bien, et ce, au quotidien. Location, vente et estimation font partie des fondations de l'agence basée à Ecully.
Depuis 1981, ce spécialiste de l'Ouest Lyonnais offre un service sûr et professionnel d'estimation immobilière à Charbonnières Les Bains sur lequel vous pourrez compter pour mettre en ventre votre bien.
Obtenir le prix moyen au m² à Charbonnières les Bains
Premiers pas du processus d'estimation immobilière, Ecully Immobilier se chargera d'établir une étude comparative de marché afin de déterminer au plus juste la valeur réelle d'une maison ou d'un appartement.
Il s'agit avant tout de déterminer le prix d'un bien en comparant les ventes les plus récentes de propriétés comparables à la vôtre.
Le but est d'éviter la surestimation, qui découragerait des acheteurs potentiels de visiter votre bien, mais aussi d'éviter la sous-estimation, qui diminuerait la valeur du bien et ferait perdre de l'argent au propriétaire.
Obtenir le prix moyen au m² par quartier à Charbonnières les Bains
Grâce à sa connaissance de la ville, Ecully Immobilier est capable d'établir un prix moyen du mètre carré pour les quartiers suivants :
- Le Bourg ;
- Le quartier central des Eaux ;
- Le Méridien ;
- Les Verrières ;
- Le Chapoly ;
- Pierres Plantées.
Une fois cette étape réalisée, les professionnels d'Ecully Immobilier vous donneront de façon informée et réaliste, un avis de valeur concernant votre bien.
Trouver rapidement un acquéreur
En tête des avantages de faire estimer son bien immobilier à Charbonnières Les Bains, il y a la vente plus rapide de votre propriété.
En effet, mettre en vente votre maison ou appartement à un prix juste, permet de cibler et intéresser des acheteurs potentiels et ainsi permettre au propriétaire de recevoir plusieurs offres sérieuses en limitant les négociations.
Une estimation de maison à Charbonnières Les Bains réalisée par Ecully Immobilier vous assurera un processus de vente sans mauvaise surprise.
Comment se déroule une estimation immobilière à Charbonnières Les Bains ?
Au-delà d'une étude comparative pour estimer le prix moyen au m2 du quartier où se situe le bien à vendre, d'autres critères sont à prendre en compte pour faire estimer son bien immobilier à Charbonnières Les Bains :
- Le prix de ventes récentes de produits similaires, dans l'immeuble, la résidence ou à proximité ;
- Quels sont les avantages du quartier ? Un environnement calme, la proximité d'espaces verts, de services et commerces, d'écoles, de transports en commun… ;
- L'aspect extérieur et les parties communes d'un immeuble ;
- Les spécificités du bien mis en vente : sa surface, le nombre de pièces, un accès extérieur (jardin, balcon), son exposition, l'étage auquel il est situé pour un appartement, avec ou sans ascenseur, un garage ou une place de parking réservée.
Pourquoi confier l'évaluation de votre bien à Ecully Immobilier ?
Comme vous pouvez le constater, de nombreux critères sont à prendre en compte pour une estimation immobilière au prix le plus juste. Confier cette tâche aux professionnels d'Ecully Immobilier vous facilitera la vie durant le processus de vente.
Composée d'une équipe expérimentée et compétente, Ecully Immobilier sera votre alliée pour une vente rapide à un prix juste. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire !
Notre agence Ecully Immobilier réalise également l'estimation de votre bien immobilier à Ecully, Dardilly, Tassin la Demi Lune et la Tour de Salvagny.