Maison de 169 m² sur 1300 m² de terrain avec piscine

Écully – Quartier du Vivier

Maison d’architecte au calme – Parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine

Au cœur du très recherché quartier privé du Vivier à Écully, située au fond d’une petite impasse, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié, offrant calme, tranquillité et une vraie qualité de vie.

Édifiée en 1986 (livrée en 1987), la propriété développe 169 m² habitables (232 m² au total) sur une parcelle paysagée de 1 300 m², entièrement close.

 Une signature architecturale, pensée pour le confort familial

Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité, son implantation idéale et ses extérieurs particulièrement agréables.

Les espaces de vie s’organisent avec fluidité :

-Un séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin

-Une cuisine conviviale prolongée par l’extérieur

-Une buanderie attenanteUne mezzanine élégante, idéale pour un salon TV ou un espace de détente

La maison propose aujourd’hui jusqu’à 5 chambres et espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille :

-Trois chambres de plain-pied, véritable atout

À l’étage :

-une suite parentale, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un bureau ou dressing

Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement

-Le jardin entoure harmonieusement la maison et constitue un véritable espace de vie.

-Piscine avec abri, permettant une utilisation prolongée

-Pool house pour les moments de convivialité

-Double garage avec mezzanine

-Stationnements faciles sur la parcelle

 Prestations & état général

-Maison très bien entretenue

-Toiture et façade en excellent état

-Classe énergétique C

-Rafraîchissement intérieur à prévoir

Un bien rare sur le secteur

Cette maison séduira par son emplacement recherché, son environnement calme en fond d’impasse, la qualité de sa construction et son fort potentiel après modernisation.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié à Écully.

BECKERT Johanna 06.28.61.04.16