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T2 de 58 m² avec cave, stationnement

Écully (69130)
Réf : 5372

Au sein de la très prisée, découvrez ce beau T2 de 58 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Cette copropriété familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, son terrain de tennis et ses nombreux espaces verts.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre et offrent un beau potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau ainsi que pour les peintures, afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que du stationnement au sein de la copropriété, un véritable confort au quotidien.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement un appartement offrant de beaux volumes dans l'une des résidences les plus appréciées d'Écully, ce bien représente une véritable opportunité. Son emplacement, la qualité de la copropriété et son fort potentiel en font une excellente affaire à ne pas manquer.

À visiter sans tarder !

BECKERT Johanna 006.28.61.04.16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 172 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Quartier Proche centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 658 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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